Søgårdsvej 2, Jørlunde

Villa · 160 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 10.079 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 10079 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 160 m².3.259.200 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.837.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,88 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	671 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	843 m	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	896 m	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,3 km	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,3 km	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	1,6 km	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Mølledammen 4 3550 Slangerup	147 m²	1,2 km	08-09-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	1,6 km	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	1,9 km	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Møllehaven 8 3550 Slangerup	143 m²	1,3 km	23-06-2025	4.360.000 kr.	30.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu