Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Græsmarken 8, Hjallese

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
609 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 161 m².3.350.249 kr.
  2. 2Vores vurdering3.684.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden apr. 2024
704k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat3.684.733 kr.Markedet · 1992764.267 kr.Markedet · 1993815.143 kr.Markedet · 1994792.442 kr.Markedet · 1995790.027 kr.Markedet · 19961.042.153 kr.Markedet · 19971.070.167 kr.Markedet · 19981.211.686 kr.Markedet · 19991.169.826 kr.Markedet · 20001.043.441 kr.Markedet · 20011.357.391 kr.Markedet · 20021.301.846 kr.Markedet · 20031.119.916 kr.Markedet · 20041.472.828 kr.Markedet · 20051.536.745 kr.Markedet · 20062.015.398 kr.Markedet · 20072.054.199 kr.Markedet · 20082.172.373 kr.Markedet · 20091.966.132 kr.Markedet · 20101.753.934 kr.Markedet · 20111.677.137 kr.Markedet · 20121.282.526 kr.Markedet · 20131.881.607 kr.Markedet · 20141.471.862 kr.Markedet · 20151.876.938 kr.Markedet · 20161.895.292 kr.Markedet · 20172.104.109 kr.Markedet · 20182.336.754 kr.Markedet · 20192.581.313 kr.Markedet · 20202.623.978 kr.Markedet · 20212.734.263 kr.Markedet · 20223.010.378 kr.Markedet · 20232.558.934 kr.Markedet · 20243.029.376 kr.Markedet · 20253.255.581 kr.Markedet · 20263.498.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²108 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²59 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese
5260 Odense S		187 m²138 m12-11-20233.600.000 kr.19.251 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²105 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²351 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²630 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²592 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese
5260 Odense S		159 m²716 m19-02-20254.350.000 kr.27.358 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²641 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²65 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden