Gersdorffsgade 19, 2. tv., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.228 kr/m².1.618.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.557.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	113 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Gasvej 15 8700 Horsens	55 m²	129 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Fredericiagade 42, st. 8700 Horsens	57 m²	423 m	25-07-2024	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	346 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Strandgade 30C, st. th 8700 Horsens	58 m²	392 m	06-08-2024	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	358 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	358 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st. 8700 Horsens	54 m²	352 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	636 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv 8700 Horsens	60 m²	378 m	19-03-2026	925.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu