Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bøgevej 7

Villa · 211 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 4.000 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².3.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 11.079 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.868.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden mar. 2024
290k935k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.868.248 kr.Markedet · 1992778.168 kr.Markedet · 1993792.727 kr.Markedet · 1994725.207 kr.Markedet · 1995863.623 kr.Markedet · 19961.025.671 kr.Markedet · 1997668.659 kr.Markedet · 1998586.580 kr.Markedet · 19991.058.798 kr.Markedet · 2000525.390 kr.Markedet · 20011.339.006 kr.Markedet · 20021.486.495 kr.Markedet · 20031.014.699 kr.Markedet · 2004956.674 kr.Markedet · 2005973.765 kr.Markedet · 20061.482.908 kr.Markedet · 20071.939.934 kr.Markedet · 20081.946.264 kr.Markedet · 20091.546.419 kr.Markedet · 20101.695.807 kr.Markedet · 2011729.216 kr.Markedet · 20121.332.887 kr.Markedet · 20131.244.900 kr.Markedet · 20141.419.608 kr.Markedet · 20151.535.658 kr.Markedet · 20161.037.487 kr.Markedet · 20171.705.091 kr.Markedet · 20181.417.498 kr.Markedet · 20191.597.481 kr.Markedet · 20201.696.651 kr.Markedet · 20211.574.060 kr.Markedet · 20221.903.853 kr.Markedet · 20231.932.760 kr.Markedet · 20242.015.894 kr.Markedet · 20251.605.499 kr.Markedet · 20261.981.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²129 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²331 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²722 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²1,1 km14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²349 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Kastanievej 3
5620 Glamsbjerg		185 m²300 m30-10-20231.600.000 kr.8.649 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²1,1 km22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²906 m10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²846 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²861 m05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden