Engsøvej 221, st. th., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 5173 m²
Bebygget areal: 816 m²
Erhvervsareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.980 kr/m².1.840.100 kr.
2Vores vurdering2.708.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2022Bygget
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 29, 3. mf 8240 Risskov	58 m²	500 m	04-11-2025	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Lindevangsvej 5, st. tv 8240 Risskov	60 m²	1,3 km	01-05-2025	2.767.000 kr.	46.117 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv 8240 Risskov	71 m²	547 m	05-01-2026	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Julsøvej 270 8240 Risskov	67 m²	1,1 km	06-07-2025	1.999.000 kr.	29.836 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 255 8240 Risskov	59 m²	1,6 km	15-02-2026	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6 8240 Risskov	48 m²	243 m	04-03-2025	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4 8240 Risskov	48 m²	261 m	10-11-2025	1.655.000 kr.	34.479 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4 8240 Risskov	48 m²	262 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6 8240 Risskov	48 m²	262 m	21-08-2025	1.365.000 kr.	28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4 8240 Risskov	48 m²	262 m	19-11-2024	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu