Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Thorasvej 73, Kysing Næs

Fritidshus · 68 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 68 m².2.486.080 kr.
  2. 2Vores vurdering2.428.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden mar. 2024
201k818k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.398.000 kr.I dag · vores estimat2.428.844 kr.Markedet · 1992222.156 kr.Markedet · 1993482.188 kr.Markedet · 1994638.452 kr.Markedet · 1995246.228 kr.Markedet · 1996341.020 kr.Markedet · 1997570.860 kr.Markedet · 1998456.960 kr.Markedet · 1999574.668 kr.Markedet · 2000644.844 kr.Markedet · 2001645.184 kr.Markedet · 2002636.820 kr.Markedet · 2003396.644 kr.Markedet · 2004573.784 kr.Markedet · 20051.190.000 kr.Markedet · 20061.115.540 kr.Markedet · 20071.234.744 kr.Markedet · 20082.412.164 kr.Markedet · 20091.048.968 kr.Markedet · 20101.268.608 kr.Markedet · 2011886.856 kr.Markedet · 20121.516.944 kr.Markedet · 20131.133.356 kr.Markedet · 20141.379.924 kr.Markedet · 2015827.356 kr.Markedet · 20161.360.000 kr.Markedet · 20171.028.568 kr.Markedet · 20181.075.012 kr.Markedet · 20191.254.056 kr.Markedet · 20201.156.136 kr.Markedet · 20212.035.784 kr.Markedet · 20221.776.228 kr.Markedet · 20231.847.016 kr.Markedet · 20242.079.032 kr.Markedet · 20252.131.052 kr.Markedet · 20262.307.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorasvej 62, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²75 m15-11-20231.815.000 kr.27.500 kr./m²
Thorasvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²285 m28-05-20252.440.000 kr.38.125 kr./m²
Thorasvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		72 m²368 m12-12-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Thorasvej 22, Kysing Næs
8300 Odder		76 m²228 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Thorasvej 79, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²101 m23-04-20263.050.000 kr.39.103 kr./m²
Thorasvej 1, Kysing Næs
8300 Odder		81 m²324 m19-07-20242.100.000 kr.25.926 kr./m²
Thorasvej 77, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²77 m30-06-20253.385.000 kr.40.298 kr./m²
Thorasvej 8, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²325 m01-09-20252.800.000 kr.33.333 kr./m²
Pouli Nielsensvej 65, Kysing Næs
8300 Odder		68 m²238 m12-02-20252.318.000 kr.34.088 kr./m²
Chr Christensensvej 21, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²151 m03-10-20262.275.000 kr.34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden