Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkedraget 1

Rækkehus · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.525 kr/m².6.123.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.497.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden dec. 2023
866k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat6.497.789 kr.Markedet · 19921.235.832 kr.Markedet · 19931.231.208 kr.Markedet · 19941.105.816 kr.Markedet · 19951.368.976 kr.Markedet · 19961.261.944 kr.Markedet · 19971.964.384 kr.Markedet · 19981.818.864 kr.Markedet · 19991.667.088 kr.Markedet · 20001.589.840 kr.Markedet · 20012.400.944 kr.Markedet · 20022.555.712 kr.Markedet · 20032.842.672 kr.Markedet · 20042.820.504 kr.Markedet · 20052.789.632 kr.Markedet · 20064.056.472 kr.Markedet · 20073.777.808 kr.Markedet · 20083.461.472 kr.Markedet · 20093.329.960 kr.Markedet · 20103.202.800 kr.Markedet · 20112.890.544 kr.Markedet · 20122.627.792 kr.Markedet · 20133.128.000 kr.Markedet · 20143.833.568 kr.Markedet · 20153.977.592 kr.Markedet · 20163.666.152 kr.Markedet · 20174.342.480 kr.Markedet · 20184.435.096 kr.Markedet · 20193.711.168 kr.Markedet · 20205.828.280 kr.Markedet · 20214.978.552 kr.Markedet · 20225.390.360 kr.Markedet · 20234.825.824 kr.Markedet · 20244.056.200 kr.Markedet · 20256.388.192 kr.Markedet · 20266.274.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.497.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 9
3460 Birkerød		126 m²35 m08-11-20235.850.000 kr.46.429 kr./m²
Bakkedraget 49
3460 Birkerød		126 m²252 m03-11-20246.350.000 kr.50.397 kr./m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²200 m10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²
Højbovej 7D
3460 Birkerød		136 m²239 m11-06-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²84 m14-07-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²84 m26-09-20246.350.000 kr.48.106 kr./m²
Bakkeledet 24
3460 Birkerød		132 m²137 m29-04-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Bakkeledet 36
3460 Birkerød		132 m²221 m11-03-20256.650.000 kr.50.379 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²308 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Kajerød Have 19
3460 Birkerød		135 m²747 m27-02-20256.195.000 kr.45.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden