Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stationsgade 5

Villa · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.579 kr/m².9.368.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 46.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.023 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering9.002.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,06 pct. siden okt. 2015
641k3,9M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20154.000.000 kr.I dag · vores estimat9.002.494 kr.Markedet · 1992911.088 kr.Markedet · 1993935.424 kr.Markedet · 1994990.432 kr.Markedet · 19951.044.864 kr.Markedet · 19961.388.592 kr.Markedet · 19971.341.648 kr.Markedet · 19981.315.008 kr.Markedet · 19991.257.408 kr.Markedet · 20001.733.616 kr.Markedet · 20011.694.880 kr.Markedet · 20021.337.184 kr.Markedet · 20031.705.248 kr.Markedet · 20041.638.864 kr.Markedet · 20052.405.664 kr.Markedet · 20063.139.920 kr.Markedet · 20072.655.936 kr.Markedet · 20083.323.088 kr.Markedet · 20093.221.856 kr.Markedet · 20103.084.912 kr.Markedet · 20112.959.920 kr.Markedet · 20122.675.808 kr.Markedet · 20134.085.424 kr.Markedet · 20143.110.832 kr.Markedet · 20154.117.680 kr.Markedet · 20163.243.312 kr.Markedet · 20173.619.872 kr.Markedet · 20184.281.120 kr.Markedet · 20193.916.800 kr.Markedet · 20204.980.672 kr.Markedet · 20215.428.224 kr.Markedet · 20225.032.224 kr.Markedet · 20235.556.816 kr.Markedet · 20244.999.536 kr.Markedet · 20255.760.000 kr.Markedet · 20266.390.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.002.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.000.000 kr.
  • 1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²44 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²18 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²41 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Rislundvej 8
8240 Risskov		143 m²453 m20-07-202511.750.000 kr.82.168 kr./m²
Egelundsvej 16
8240 Risskov		145 m²588 m12-09-20247.350.000 kr.50.690 kr./m²
Ribesvej 2A
8240 Risskov		142 m²697 m05-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Egelundsvej 12
8240 Risskov		149 m²553 m22-11-20237.311.000 kr.49.067 kr./m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²774 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²
Tammerisvej 28B
8240 Risskov		144 m²1,0 km28-06-20247.375.000 kr.51.215 kr./m²
Bækkelundsvej 45B
8240 Risskov		139 m²743 m25-06-20257.750.000 kr.55.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden