Ringvej 10, 8680 Ry — Villa · 200 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.027 kr/m².5.494.720 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 22.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.399 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering5.831.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.831.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023900.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 17 8680 Ry	135 m²	43 m	20-06-2024	2.530.000 kr.	18.741 kr./m²
Ringvej 15 8680 Ry	130 m²	54 m	18-06-2026	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Ringvej 13 8680 Ry	128 m²	84 m	09-12-2024	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Skovsrodvej 3 8680 Ry	214 m²	1,6 km	15-05-2024	3.500.000 kr.	16.355 kr./m²
Julsøvej 16 8680 Ry	199 m²	2,8 km	14-12-2025	14.772.201 kr.	74.232 kr./m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	2,8 km	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Vibevej 6 8680 Ry	186 m²	2,4 km	15-04-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	2,9 km	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Svanevej 5 8680 Ry	194 m²	2,8 km	26-11-2024	5.600.000 kr.	28.866 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	2,8 km	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu