Tjørnevej 7A

Rækkehus · 121 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 566 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.249.500 kr.
2Vores vurdering1.309.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,91 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 435.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018550.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018435.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H F Bjørns Vej 30 9800 Hjørring	132 m²	870 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Syderholm 8B 9800 Hjørring	115 m²	1,6 km	12-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Ålborgvej 11 9800 Hjørring	102 m²	719 m	14-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Blåsigvej 76 9800 Hjørring	120 m²	2,0 km	01-02-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Blåsigvej 80 9800 Hjørring	124 m²	2,0 km	22-10-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Blåsigvej 74 9800 Hjørring	124 m²	2,0 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Ringparken 21 9800 Hjørring	147 m²	533 m	21-10-2024	1.075.000 kr.	7.313 kr./m²
Åstrupvej 86K 9800 Hjørring	122 m²	2,3 km	15-04-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Bispensgade 113D 9800 Hjørring	90 m²	465 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Lonesvej 44 9800 Hjørring	134 m²	1,7 km	16-02-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu