Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skullebjergvej 31

Villa · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 426.759 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
426759 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.892 kr/m².3.613.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)426759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.369.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+819,82 pct. siden aug. 2013
584k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20138.075.000 kr.26. nov. 2013583.800 kr.I dag · vores estimat5.369.907 kr.Markedet · 1992696.320 kr.Markedet · 1993710.940 kr.Markedet · 1994801.040 kr.Markedet · 1995807.330 kr.Markedet · 1996919.700 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 19981.150.560 kr.Markedet · 19991.053.150 kr.Markedet · 20001.245.250 kr.Markedet · 20011.230.800 kr.Markedet · 20021.206.150 kr.Markedet · 20031.144.100 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 20051.332.630 kr.Markedet · 20061.558.050 kr.Markedet · 20072.051.050 kr.Markedet · 20082.406.010 kr.Markedet · 20091.660.560 kr.Markedet · 20101.821.380 kr.Markedet · 20111.915.220 kr.Markedet · 20121.720.740 kr.Markedet · 20131.706.120 kr.Markedet · 20141.566.720 kr.Markedet · 20151.925.760 kr.Markedet · 20161.595.790 kr.Markedet · 20171.948.540 kr.Markedet · 20181.992.230 kr.Markedet · 20191.923.380 kr.Markedet · 20202.174.130 kr.Markedet · 20212.431.850 kr.Markedet · 20222.564.110 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.459.050 kr.Markedet · 20252.624.460 kr.Markedet · 20262.451.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
8.075.000 kr.
26. nov. 2013 · Alm. Salg
583.800 kr.
I dag · vores estimat
5.369.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024583.800 kr.
  • aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20248.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldenvænget 12, Østerby
7000 Fredericia		174 m²442 m24-04-20253.070.000 kr.17.644 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby
7000 Fredericia		159 m²328 m04-07-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby
7000 Fredericia		161 m²654 m09-10-20262.525.000 kr.15.683 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby
7000 Fredericia		157 m²476 m21-04-20244.395.000 kr.27.994 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby
7000 Fredericia		165 m²906 m12-09-20253.270.000 kr.19.818 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby
7000 Fredericia		195 m²317 m07-02-20262.950.000 kr.15.128 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²514 m30-06-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²514 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde
7000 Fredericia		181 m²1,1 km18-06-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²830 m28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden