Vejsenholtvej 12

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.453 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 2453 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².3.384.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.517.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,73 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.517.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016800.000 kr.
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	1,1 km	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby 7000 Fredericia	216 m²	1,1 km	15-08-2024	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	1,1 km	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby 7000 Fredericia	215 m²	1,3 km	04-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde 7000 Fredericia	181 m²	1,7 km	18-06-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Sonnesvej 11 7000 Fredericia	185 m²	1,9 km	29-05-2026	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby 7000 Fredericia	159 m²	1,0 km	04-07-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Sybergsvej 32 7000 Fredericia	189 m²	2,3 km	01-07-2025	1.795.000 kr.	9.497 kr./m²
Mønstedsvænget 12 7000 Fredericia	175 m²	1,8 km	17-11-2024	1.860.000 kr.	10.629 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby 7000 Fredericia	165 m²	1,5 km	12-09-2025	3.270.000 kr.	19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu