Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Strandvejen 3

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.103 kr/m².4.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 49.419 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.275 kr/m²+68,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1963-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.431.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden maj 2025
502k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20257.300.000 kr.7. okt. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat6.431.801 kr.Markedet · 1992888.042 kr.Markedet · 1993804.204 kr.Markedet · 19941.245.822 kr.Markedet · 1995844.610 kr.Markedet · 19961.036.138 kr.Markedet · 19971.394.808 kr.Markedet · 1998947.316 kr.Markedet · 1999713.780 kr.Markedet · 20001.987.904 kr.Markedet · 20011.621.224 kr.Markedet · 20022.170.888 kr.Markedet · 20032.257.930 kr.Markedet · 20042.582.780 kr.Markedet · 20052.620.160 kr.Markedet · 20063.880.934 kr.Markedet · 20073.511.940 kr.Markedet · 20083.136.894 kr.Markedet · 20093.074.772 kr.Markedet · 20102.659.142 kr.Markedet · 20112.815.070 kr.Markedet · 20122.542.018 kr.Markedet · 20132.710.228 kr.Markedet · 20142.801.898 kr.Markedet · 20152.782.674 kr.Markedet · 20162.721.442 kr.Markedet · 20173.485.774 kr.Markedet · 20183.129.952 kr.Markedet · 20192.897.306 kr.Markedet · 20203.695.636 kr.Markedet · 20213.802.792 kr.Markedet · 20224.291.402 kr.Markedet · 20234.577.448 kr.Markedet · 20244.107.884 kr.Markedet · 20254.835.548 kr.Markedet · 20264.769.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.431.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2025majEjerskifte7.300.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²0 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Tværvej 20
4040 Jyllinge		178 m²253 m23-09-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²402 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²257 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Venusvej 7
4040 Jyllinge		175 m²506 m05-10-20244.250.000 kr.24.286 kr./m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²438 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²639 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²329 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Flådevej 11
4040 Jyllinge		179 m²717 m20-05-20265.395.000 kr.30.140 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²196 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden