Menu
For mæglere Log ind
Snekkevej 47

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Snekkevej 47

Villa · 149 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.339 kr/m².4.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.934.770 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 5.250.760 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²42 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²225 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²456 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²165 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²160 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²517 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²324 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²556 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²612 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²89 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden