Teaterstien 19, 3. 18., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 2406 m²
Bebygget areal: 706 m²
Erhvervsareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.543 kr/m².2.996.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeaterstien gns: 15.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.066 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.967.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	0 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	0 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	206 m	08-05-2026	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	206 m	21-08-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Storegade 16, 1. 6100 Haderslev	111 m²	351 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Storegade 16, 2. 6100 Haderslev	112 m²	351 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	601 m	11-06-2026	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	601 m	08-10-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Borgervænget 11, 2. 6100 Haderslev	113 m²	463 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	264 m	07-01-2024	3.318.000 kr.	31.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu