Skovbrynet 8

Fritidshus · 64 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.571 kr/m².1.312.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.239.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	54 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	362 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	519 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Hedvigsvej 29 4654 Faxe Ladeplads	66 m²	584 m	10-10-2023	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	345 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	245 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	759 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	405 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	354 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	501 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu