Vitus Berings Vej 13

Fritidshus · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².1.302.403 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.116.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg: 1.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedvigsvej 29 4654 Faxe Ladeplads	66 m²	135 m	10-10-2023	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	157 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	277 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	519 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	272 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	293 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	282 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	509 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	129 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	392 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu