Ved Krogen 28

Fritidshus · 67 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.961 kr/m².1.359.103 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.287.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1996majEjerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	123 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Hedvigsvej 29 4654 Faxe Ladeplads	66 m²	175 m	10-10-2023	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	277 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	410 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	557 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	565 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	543 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	759 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	346 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Bellasvej 14 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	475 m	17-02-2026	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu