Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 16A

Rækkehus · 125 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
473 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².2.301.535 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 22.653 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.580 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden dec. 2023
410k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2023450.000 kr.30. maj 20242.884.460 kr.I dag · vores estimat2.545.252 kr.Markedet · 1992410.000 kr.Markedet · 1993731.000 kr.Markedet · 1994559.750 kr.Markedet · 1995757.125 kr.Markedet · 1996679.000 kr.Markedet · 1997845.625 kr.Markedet · 1998918.750 kr.Markedet · 1999879.500 kr.Markedet · 2000838.875 kr.Markedet · 20011.147.000 kr.Markedet · 2002781.250 kr.Markedet · 20031.269.500 kr.Markedet · 2004901.000 kr.Markedet · 20051.044.500 kr.Markedet · 20061.875.000 kr.Markedet · 20071.411.625 kr.Markedet · 2008741.125 kr.Markedet · 2009642.750 kr.Markedet · 20101.623.375 kr.Markedet · 20111.432.375 kr.Markedet · 20121.337.375 kr.Markedet · 20131.526.375 kr.Markedet · 20141.373.000 kr.Markedet · 2015994.125 kr.Markedet · 20162.979.250 kr.Markedet · 20172.096.625 kr.Markedet · 20182.637.250 kr.Markedet · 20191.778.250 kr.Markedet · 20202.377.875 kr.Markedet · 20212.381.250 kr.Markedet · 20222.267.000 kr.Markedet · 20232.563.000 kr.Markedet · 20242.530.000 kr.Markedet · 20252.918.375 kr.Markedet · 20261.935.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. maj 2024 · Alm. Salg
2.884.460 kr.
I dag · vores estimat
2.545.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte2.884.460 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²15 m28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Midgården 18A
9230 Svenstrup J		108 m²36 m09-07-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²36 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²552 m14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²566 m13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²643 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Gråstenvej 11
9230 Svenstrup J		125 m²946 m07-07-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²974 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²986 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²993 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden