St. Stendamsvej 16

Villa · 230 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.694 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 2694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.342 kr/m².6.447.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt. gns: 40.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.115 kr/m²+10,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.670.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,56 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2017 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.670.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte7.600.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2012Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	39 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	273 m²	122 m	10-01-2024	6.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	135 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	598 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	265 m²	373 m	11-05-2026	7.200.000 kr.	27.170 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	421 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	710 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	273 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	683 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	652 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu