Stengårdsvej 9, Klint

Fritidshus · 85 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 85 m².2.443.495 kr.
2Vores vurdering2.825.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1438,76 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 495.000 kr.
24. nov. 2023 · Alm. Salg: 183.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
Bygget
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024183.600 kr.
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024495.000 kr.
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024395.000 kr.
2020feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024150.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	402 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	563 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	193 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	869 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	297 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	608 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	174 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,2 km	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	550 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	522 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu