Stubbevangen 48

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.759 kr/m².2.248.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 15.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.366.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	279 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	241 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	86 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	196 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	534 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	414 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	196 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	177 m	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	146 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	485 m	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu