Oldgårdsvej 11

Fritidshus · 95 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 633 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.046 kr/m².2.473.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOldgårdsvej gns: 15.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 21.482 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering1.821.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025350.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldgårdsvej 15 4300 Holbæk	89 m²	37 m	07-11-2023	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	4,7 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	4,6 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	4,5 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Bredetved Strand 20A, Bredetved 4300 Holbæk	133 m²	2,0 km	08-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	5,0 km	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	5,1 km	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	5,1 km	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	4,6 km	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	4,5 km	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu