Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Frisengårdsvej 24, st. 3.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
490 m²
Bebygget areal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.587 kr/m².1.047.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering712.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²588 m15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. tv
5800 Nyborg		51 m²774 m24-03-20251.094.000 kr.21.451 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. th
5800 Nyborg		52 m²774 m24-03-20251.094.000 kr.21.038 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²701 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Åparken 3, st.
5800 Nyborg		59 m²1,0 km22-01-2024495.000 kr.8.390 kr./m²
Åparken 5, 2.
5800 Nyborg		59 m²1,0 km14-11-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 19, 2.
5800 Nyborg		59 m²1,0 km03-07-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 29, st.
5800 Nyborg		59 m²1,1 km30-06-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²724 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²353 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden