Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Nørrebyvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 57.720 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
57720 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.139.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,97 pct. siden jul. 2019
67k7,1M14,1M21,1M28,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat3.139.737 kr.Markedet · 1992273.420 kr.Markedet · 1993288.300 kr.Markedet · 1994594.828 kr.Markedet · 1995586.892 kr.Markedet · 1996371.380 kr.Markedet · 1997778.224 kr.Markedet · 1998591.604 kr.Markedet · 1999787.896 kr.Markedet · 20001.121.952 kr.Markedet · 2001454.832 kr.Markedet · 20025.060.316 kr.Markedet · 2003448.880 kr.Markedet · 2004878.664 kr.Markedet · 2005786.160 kr.Markedet · 2006876.556 kr.Markedet · 2007854.360 kr.Markedet · 20081.291.584 kr.Markedet · 2009977.616 kr.Markedet · 20101.050.900 kr.Markedet · 2011772.024 kr.Markedet · 2012918.096 kr.Markedet · 2013869.116 kr.Markedet · 20142.564.692 kr.Markedet · 2015396.800 kr.Markedet · 2016922.560 kr.Markedet · 2017459.296 kr.Markedet · 2018734.204 kr.Markedet · 2019355.632 kr.Markedet · 2020593.960 kr.Markedet · 20211.216.192 kr.Markedet · 20221.379.872 kr.Markedet · 2023584.908 kr.Markedet · 20241.240.000 kr.Markedet · 20252.326.116 kr.Markedet · 20261.789.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²544 m30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Birkevej 4
6623 Vorbasse		121 m²760 m23-09-2026850.000 kr.7.025 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²958 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²768 m03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²677 m30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Søndervænget 3
6623 Vorbasse		123 m²1,3 km12-05-20261.640.000 kr.13.333 kr./m²
Østervænget 28
6623 Vorbasse		120 m²1,1 km16-07-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²662 m28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²1,0 km31-05-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²1,0 km20-04-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden