Engsøvej 183, st. th., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 1 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 3630 m²
Bebygget areal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.076 kr/m².3.167.800 kr.
2Vores vurdering5.318.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
Bygget
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 29, st. tv 8240 Risskov	86 m²	585 m	07-08-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Tirstrupvej 6, st. tv 8240 Risskov	81 m²	323 m	21-01-2026	2.875.000 kr.	35.494 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th 8240 Risskov	82 m²	454 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	30.427 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. th 8240 Risskov	78 m²	343 m	27-08-2025	2.465.000 kr.	31.603 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, 1. 8240 Risskov	85 m²	1,0 km	04-07-2024	7.250.000 kr.	85.294 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv 8240 Risskov	93 m²	343 m	03-04-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Tirstrupvej 4, st. tv 8240 Risskov	76 m²	320 m	18-12-2023	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th 8240 Risskov	76 m²	322 m	17-06-2026	2.798.000 kr.	36.816 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th 8240 Risskov	76 m²	322 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	585 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu