Kirke Alle 10, 2. 2., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1079 m²
Bebygget areal: 374 m²
Erhvervsareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.212 kr/m².1.727.075 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.337.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	216 m	31-10-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	216 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv 6400 Sønderborg	80 m²	249 m	30-09-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1. 6400 Sønderborg	85 m²	488 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th 6400 Sønderborg	76 m²	219 m	12-07-2025	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl. 6400 Sønderborg	82 m²	985 m	15-11-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Ringgade 182, 1. th 6400 Sønderborg	79 m²	770 m	10-11-2024	880.750 kr.	11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th 6400 Sønderborg	79 m²	770 m	25-07-2024	1.210.000 kr.	15.316 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	969 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th 6400 Sønderborg	79 m²	791 m	13-11-2023	890.000 kr.	11.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu