Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Guldblommevej 2B

Rækkehus · 59 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.034 kr/m².2.523.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledagervej 25E
4000 Roskilde		47 m²241 m24-02-20262.100.000 kr.44.681 kr./m²
Ledagervej 23D
4000 Roskilde		47 m²244 m11-11-20251.600.000 kr.34.043 kr./m²
Ledagervej 25A
4000 Roskilde		47 m²265 m28-11-20231.695.000 kr.36.064 kr./m²
Blågårdsstræde 13A
4000 Roskilde		53 m²1,8 km15-07-20262.950.000 kr.55.660 kr./m²
Blågårdsstræde 13A
4000 Roskilde		53 m²1,8 km08-12-20242.450.000 kr.46.226 kr./m²
Blågårdsstræde 13B
4000 Roskilde		53 m²1,8 km28-03-20262.650.000 kr.50.000 kr./m²
Jasminvænget 5
4000 Roskilde		55 m²2,5 km12-10-20252.795.000 kr.50.818 kr./m²
Jasminvænget 13
4000 Roskilde		55 m²2,5 km21-03-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Jasminvænget 3
4000 Roskilde		55 m²2,5 km03-11-20242.445.000 kr.44.455 kr./m²
Køgevej 66B
4000 Roskilde		75 m²975 m14-07-20264.250.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden