Højvang 24

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.467 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 11.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²-14,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.259.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,29 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	92 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	66 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	130 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	97 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	97 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	130 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	190 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	495 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	641 m	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	666 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu