Apotekergade 9B, st., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1842 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1842, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.264 kr/m².2.604.050 kr.
2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.736.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	105 m	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²
Borgervænget 10, st. th 6100 Haderslev	107 m²	327 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv 6100 Haderslev	104 m²	483 m	09-04-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	156 m	11-06-2026	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	156 m	08-10-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th 6100 Haderslev	107 m²	483 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Skibbrogade 29, st. 6100 Haderslev	104 m²	635 m	23-01-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1. 6100 Haderslev	104 m²	635 m	23-01-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Storegade 16, 1. 6100 Haderslev	111 m²	323 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	724 m	07-01-2024	3.318.000 kr.	31.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu