Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Aakjærvej 56

Villa · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.739 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1739 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².2.304.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærvej gns: 14.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,77 pct. siden apr. 2007
327k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20072.410.500 kr.I dag · vores estimat4.164.667 kr.Markedet · 1992948.865 kr.Markedet · 19931.108.520 kr.Markedet · 19941.052.650 kr.Markedet · 19951.012.320 kr.Markedet · 19961.075.775 kr.Markedet · 19971.065.230 kr.Markedet · 19981.119.435 kr.Markedet · 19991.569.540 kr.Markedet · 20001.530.320 kr.Markedet · 20011.490.730 kr.Markedet · 20021.700.890 kr.Markedet · 20031.708.475 kr.Markedet · 20041.676.470 kr.Markedet · 20052.040.920 kr.Markedet · 20062.138.415 kr.Markedet · 20072.220.370 kr.Markedet · 20082.514.335 kr.Markedet · 20092.751.320 kr.Markedet · 20102.373.365 kr.Markedet · 20112.335.810 kr.Markedet · 20121.953.785 kr.Markedet · 20132.331.000 kr.Markedet · 20141.281.495 kr.Markedet · 20151.909.015 kr.Markedet · 20161.982.090 kr.Markedet · 20172.234.245 kr.Markedet · 20182.360.970 kr.Markedet · 20192.586.855 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20213.065.265 kr.Markedet · 20224.136.600 kr.Markedet · 20233.128.720 kr.Markedet · 20243.654.305 kr.Markedet · 20253.543.120 kr.Markedet · 20263.826.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg
2.410.500 kr.
I dag · vores estimat
4.164.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.410.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²773 m20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²1,4 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²1,9 km29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²2,0 km07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling
8300 Odder		149 m²875 m26-06-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²2,2 km27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²2,5 km06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²1,2 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²2,2 km03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²2,1 km11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden