Holløsevej 9, Nørre Jernløse

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 11.949 kr/m² × 117 m².1.398.033 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.355.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	20 m	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	762 m	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	661 m	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	407 m	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	1,1 km	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	1,1 km	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	1,2 km	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²
Agervænget 53 4420 Regstrup	120 m²	1,4 km	20-03-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Regstrupparken 2 4420 Regstrup	117 m²	1,7 km	31-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	1,7 km	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu