Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bredebovej 35, 5. mf.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2736 m²
Bebygget areal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.436 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredebovej gns: 43.080 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredebovej 37, st. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²20 m23-01-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Bredebovej 29, 4. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²57 m02-06-20252.200.000 kr.39.286 kr./m²
Bredebovej 29, 3. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²57 m09-04-20252.375.000 kr.42.411 kr./m²
Bredebovej 27, st. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²77 m05-07-20262.450.000 kr.43.750 kr./m²
Bredebovej 23, 6. mf
2800 Kongens Lyngby		64 m²118 m01-04-20252.650.000 kr.41.406 kr./m²
Bredebovej 23, st. mf
2800 Kongens Lyngby		64 m²118 m16-10-20242.595.000 kr.40.547 kr./m²
Bredebovej 37, st. tv
2800 Kongens Lyngby		69 m²20 m27-10-20242.435.000 kr.35.290 kr./m²
Bredebovej 27, st. th
2800 Kongens Lyngby		69 m²77 m01-09-20263.100.000 kr.44.928 kr./m²
Bredebovej 35, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		81 m²0 m12-07-20253.800.000 kr.46.914 kr./m²
Bredebovej 29, 1. th
2800 Kongens Lyngby		82 m²57 m11-01-20263.800.000 kr.46.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden