Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hjortvadvej 2, Ødis

Landejendom · 144 m² · bygget 1846

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 1846. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1846
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.717 kr/m².1.833.341 kr.
  2. 2Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.992.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden feb. 2024
336k6,6M12,9M19,2M25,4M199219982004200820112014201720202023202629. feb. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat2.992.195 kr.Markedet · 1992373.968 kr.Markedet · 1993821.664 kr.Markedet · 1995868.464 kr.Markedet · 1998790.128 kr.Markedet · 19991.459.152 kr.Markedet · 2003785.808 kr.Markedet · 2004929.232 kr.Markedet · 2005917.568 kr.Markedet · 2006900.864 kr.Markedet · 20081.381.968 kr.Markedet · 20091.599.984 kr.Markedet · 20101.465.920 kr.Markedet · 2011783.360 kr.Markedet · 2012533.376 kr.Markedet · 2013665.280 kr.Markedet · 20141.177.776 kr.Markedet · 201525.437.024 kr.Markedet · 20161.789.776 kr.Markedet · 20176.840.000 kr.Markedet · 20184.858.704 kr.Markedet · 20191.585.728 kr.Markedet · 20202.806.128 kr.Markedet · 20214.958.064 kr.Markedet · 20221.351.872 kr.Markedet · 20232.036.016 kr.Markedet · 20244.626.864 kr.Markedet · 20254.405.824 kr.Markedet · 20261.152.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønforten 5, Ødis Kroge
6580 Vamdrup		199 m²892 m23-10-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup
6580 Vamdrup		130 m²3,6 km10-07-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²2,6 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær
6580 Vamdrup		134 m²5,5 km21-05-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²2,9 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Margrethesmindevej 2
6580 Vamdrup		121 m²5,2 km28-10-20251.600.000 kr.13.223 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²5,8 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Ødisvej 6
6580 Vamdrup		155 m²6,2 km08-03-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Nyskovvej 11
6580 Vamdrup		126 m²6,3 km07-08-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²3,8 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden