Møllersmindevej 6

Landejendom · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 29.575 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 29575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.355 kr/m².5.864.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.506.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,89 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.506.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.700.000 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	3,8 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	3,7 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	3,4 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Urupvej 11, Torp 8752 Østbirk	226 m²	3,9 km	06-04-2024	4.420.000 kr.	19.558 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding 8752 Østbirk	151 m²	4,4 km	24-07-2024	1.590.000 kr.	10.530 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	181 m²	5,9 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	4,8 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	4,1 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup 8752 Østbirk	214 m²	5,8 km	29-03-2025	825.000 kr.	3.855 kr./m²
Kalsmosevej 4, Yding 8752 Østbirk	160 m²	5,8 km	11-07-2024	31.230.000 kr.	195.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu