Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4750 Lundby

Kornhøjvej 5

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 19.630 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
19630 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.427 kr/m².6.058.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.122.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,59 pct. siden maj 2018
134k1,6M3,1M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 20181.819.000 kr.I dag · vores estimat6.122.649 kr.Markedet · 1992474.150 kr.Markedet · 1993516.780 kr.Markedet · 1994656.676 kr.Markedet · 1995424.908 kr.Markedet · 1996777.258 kr.Markedet · 1997568.632 kr.Markedet · 1998762.642 kr.Markedet · 1999733.236 kr.Markedet · 2000808.926 kr.Markedet · 20011.161.624 kr.Markedet · 2002331.122 kr.Markedet · 20031.222.350 kr.Markedet · 20041.437.066 kr.Markedet · 20051.091.328 kr.Markedet · 20061.490.310 kr.Markedet · 20071.154.838 kr.Markedet · 20083.252.582 kr.Markedet · 2009491.550 kr.Markedet · 20101.002.762 kr.Markedet · 20111.698.066 kr.Markedet · 20121.094.286 kr.Markedet · 20131.483.002 kr.Markedet · 2014851.382 kr.Markedet · 2015835.200 kr.Markedet · 20161.044.000 kr.Markedet · 20171.259.412 kr.Markedet · 20181.349.196 kr.Markedet · 20191.226.874 kr.Markedet · 20201.305.000 kr.Markedet · 20211.798.290 kr.Markedet · 20221.831.698 kr.Markedet · 20231.338.408 kr.Markedet · 20241.360.506 kr.Markedet · 20251.777.410 kr.Markedet · 20261.666.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg
1.819.000 kr.
I dag · vores estimat
6.122.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.819.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinøvej 10B
4750 Lundby		171 m²3,5 km28-05-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Bankevejen 41C
4750 Lundby		168 m²3,3 km02-12-202522.900.000 kr.136.310 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng
4750 Lundby		192 m²2,8 km28-05-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Næstvedvej 371, Køng
4750 Lundby		150 m²2,7 km02-12-202522.900.000 kr.152.667 kr./m²
Dueurtvej 16
4750 Lundby		171 m²3,8 km20-04-20252.495.000 kr.14.591 kr./m²
Følfodvej 1A
4750 Lundby		167 m²3,7 km13-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Svinøvej 22
4750 Lundby		154 m²3,4 km16-11-2025725.000 kr.4.708 kr./m²
Potentilvej 4
4750 Lundby		189 m²3,6 km08-12-20242.450.000 kr.12.963 kr./m²
Fjordvænget 8
4750 Lundby		168 m²4,2 km11-08-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Bankevejen 93
4750 Lundby		164 m²4,0 km19-11-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden