Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Poppel Alle 13

Villa · 173 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.405 kr/m².10.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 47.681 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.345.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,85 pct. siden jul. 2018
1,2M4,0M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.075.000 kr.I dag · vores estimat10.345.272 kr.Markedet · 19921.244.389 kr.Markedet · 19931.354.071 kr.Markedet · 19941.418.081 kr.Markedet · 19951.755.777 kr.Markedet · 19961.736.055 kr.Markedet · 19971.758.026 kr.Markedet · 19982.352.627 kr.Markedet · 19992.421.654 kr.Markedet · 20002.426.152 kr.Markedet · 20012.837.719 kr.Markedet · 20022.854.500 kr.Markedet · 20032.937.713 kr.Markedet · 20043.277.485 kr.Markedet · 20053.532.660 kr.Markedet · 20065.180.139 kr.Markedet · 20075.064.056 kr.Markedet · 20084.369.634 kr.Markedet · 20094.474.126 kr.Markedet · 20105.106.960 kr.Markedet · 20115.586.343 kr.Markedet · 20123.495.638 kr.Markedet · 20134.215.491 kr.Markedet · 20144.970.117 kr.Markedet · 20155.105.922 kr.Markedet · 20164.970.463 kr.Markedet · 20175.205.570 kr.Markedet · 20184.879.465 kr.Markedet · 20195.907.604 kr.Markedet · 20205.604.508 kr.Markedet · 20217.932.742 kr.Markedet · 20229.631.256 kr.Markedet · 20238.108.164 kr.Markedet · 20247.807.836 kr.Markedet · 20258.605.193 kr.Markedet · 20269.958.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
10.345.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.075.000 kr.
  • 2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²188 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²72 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²147 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²222 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²193 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²225 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²281 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²219 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²295 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²177 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden