Hørmarken 20, 1. 3., 5260 Odense S — Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.890 kr/m².1.447.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Vores vurdering1.487.693 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevangen 2C, Hjallese 5260 Odense S	43 m²	198 m	10-09-2024	1.025.000 kr.	23.837 kr./m²
Svendborgvej 97, 1., Hjallese 5260 Odense S	61 m²	1,4 km	04-08-2026	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Svendborgvej 105, 1., Hjallese 5260 Odense S	65 m²	1,4 km	16-02-2024	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Solbakken 2A, st., Hjallese 5260 Odense S	63 m²	1,9 km	22-10-2025	1.015.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu