Sct. Mathias Gade 72, 1. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1027 m²
Bebygget areal: 559 m²
Erhvervsareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.175 kr/m².2.891.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.018 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.202.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,32 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1998 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte9.300.000 kr.
1996Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	385 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	92 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	270 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	53 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	335 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	53 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	335 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	180 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	582 m	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1. 8800 Viborg	107 m²	154 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu