Kirkevej 41, 14., 4180 Sorø — Rækkehus · 53 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 53 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 2898 m²
Bebygget areal: 2898 m²
Erhvervsareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.843 kr/m².1.531.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.126.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1975mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 19 4180 Sorø	60 m²	763 m	13-05-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Frihedsvej 17 4180 Sorø	60 m²	769 m	19-04-2026	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Frihedsvej 5 4180 Sorø	60 m²	805 m	06-02-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Enghaven 12 4180 Sorø	58 m²	2,7 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Møllevej 10C 4180 Sorø	74 m²	691 m	05-07-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Møllevej 10F 4180 Sorø	74 m²	717 m	03-06-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Møllevej 10H 4180 Sorø	74 m²	719 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	363 m	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Frederiksbergvej 15A 4180 Sorø	65 m²	3,3 km	20-11-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Anemonevej 2 4180 Sorø	64 m²	4,2 km	16-11-2025	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu