Havnealle 63C, 1. tv., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.429 kr/m².3.209.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnealle gns: 17.411 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-21,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.380.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnealle 14, st. tv 8700 Horsens	81 m²	262 m	06-02-2024	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, 1. 8700 Horsens	148 m²	198 m	18-11-2023	2.825.000 kr.	19.088 kr./m²
Slotsgade 32, 1. 8700 Horsens	140 m²	207 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1. 8700 Horsens	137 m²	116 m	16-11-2025	1.960.000 kr.	14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2. 8700 Horsens	137 m²	116 m	26-03-2025	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1 8700 Horsens	144 m²	663 m	11-12-2024	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Borgergade 19, 3. 8700 Horsens	139 m²	391 m	17-08-2025	2.165.000 kr.	15.576 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1 8700 Horsens	143 m²	623 m	27-05-2025	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1 8700 Horsens	143 m²	623 m	27-11-2024	4.898.000 kr.	34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1 8700 Horsens	143 m²	623 m	12-06-2024	3.898.000 kr.	27.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu