Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 35, 3. 3.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
929 m²
Bebygget areal
307 m²
Erhvervsareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.238 kr/m².1.654.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 66, 4. th
9000 Aalborg		51 m²29 m30-11-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Danmarksgade 69A, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²256 m16-06-20241.050.000 kr.17.797 kr./m²
Danmarksgade 66, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²29 m13-08-20251.890.000 kr.27.391 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²29 m03-02-20251.657.000 kr.24.014 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²29 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²46 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²282 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²282 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²178 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²196 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden