Menu
For mæglere Log ind
Danmarksgade 29, 2. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 29, 2. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
91 m²
Erhvervsareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.091 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.800.273 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden dec. 2023
270k673k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.542.091 kr.Markedet · 1992387.894 kr.Markedet · 1993344.214 kr.Markedet · 1994361.140 kr.Markedet · 1995454.272 kr.Markedet · 1996484.770 kr.Markedet · 1997446.238 kr.Markedet · 1998475.800 kr.Markedet · 1999672.282 kr.Markedet · 2000717.834 kr.Markedet · 2001715.728 kr.Markedet · 2002758.706 kr.Markedet · 2003737.802 kr.Markedet · 2004852.696 kr.Markedet · 2005841.074 kr.Markedet · 20061.165.710 kr.Markedet · 20071.205.646 kr.Markedet · 20081.094.964 kr.Markedet · 20091.189.734 kr.Markedet · 20101.051.284 kr.Markedet · 20111.091.766 kr.Markedet · 20121.118.598 kr.Markedet · 20131.405.950 kr.Markedet · 20141.239.498 kr.Markedet · 20151.337.622 kr.Markedet · 20161.501.188 kr.Markedet · 20171.601.184 kr.Markedet · 20181.741.038 kr.Markedet · 20191.671.462 kr.Markedet · 20201.667.718 kr.Markedet · 20211.813.422 kr.Markedet · 20221.865.526 kr.Markedet · 20231.671.462 kr.Markedet · 20241.675.206 kr.Markedet · 20251.741.194 kr.Markedet · 20261.644.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²0 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²328 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²328 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²224 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²242 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²242 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²
Danmarksgade 82, st. tv
9000 Aalborg		81 m²242 m25-01-20241.765.000 kr.21.790 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²30 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th
9000 Aalborg		81 m²338 m25-02-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²311 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden