Karlslunde Parkvej 78

Villa · 184 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.911 kr/m².4.692.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.811.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,24 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.306.596 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.306.596 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
1985feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Parkvej 53 2690 Karlslunde	214 m²	197 m	16-03-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42 2690 Karlslunde	116 m²	571 m	15-12-2024	5.100.000 kr.	43.966 kr./m²
Højmarksvej 4 2690 Karlslunde	183 m²	133 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Egedalsvej 12 2690 Karlslunde	181 m²	243 m	21-11-2024	4.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Willumsens Alle 7 2690 Karlslunde	186 m²	415 m	30-11-2023	2.220.000 kr.	11.935 kr./m²
Hinbjerg 113 2690 Karlslunde	188 m²	341 m	25-04-2025	5.075.000 kr.	26.995 kr./m²
Bastebjerg 55 2690 Karlslunde	180 m²	368 m	13-08-2025	5.385.000 kr.	29.917 kr./m²
Hinbjerg 103 2690 Karlslunde	178 m²	306 m	13-10-2025	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	461 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Råbjerg 13 2690 Karlslunde	181 m²	491 m	10-04-2025	5.100.000 kr.	28.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu