Vester Torv 3, 1. mf, Mørdrup, 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1103 m²
Bebygget areal: 633 m²
Erhvervsareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.549 kr/m².1.996.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 22.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.001.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	0 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Søndermarken 16, 2. tv 3060 Espergærde	78 m²	56 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Søndermarken 14, 2. tv 3060 Espergærde	78 m²	72 m	19-01-2026	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndermarken 26, st. tv 3060 Espergærde	78 m²	97 m	06-11-2024	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Søndermarken 20, 2. tv 3060 Espergærde	78 m²	136 m	26-01-2024	1.635.000 kr.	20.962 kr./m²
Humlemarken 28, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	356 m	30-11-2024	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Humlemarken 28, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	356 m	21-02-2024	1.715.000 kr.	21.987 kr./m²
Humlemarken 12, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	451 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Humlemarken 6, 2. tv. 3060 Espergærde	78 m²	504 m	25-04-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Humlemarken 30, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	80 m²	340 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu