Ved Stationen 28

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1914 m²
Bebygget areal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.618 kr/m².4.249.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.864 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering5.122.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden dec. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1988 · Alm. Salg: 680.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.122.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Bygget
2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20145.600.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20146.500.000 kr.
1998feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stationen 34, 1. mf 2770 Kastrup	114 m²	23 m	22-04-2026	6.300.000 kr.	55.263 kr./m²
Søvang Alle 25, 2. 2770 Kastrup	114 m²	424 m	29-05-2026	5.850.000 kr.	51.316 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h 2770 Kastrup	96 m²	297 m	28-01-2025	3.775.000 kr.	39.323 kr./m²
Kastruplundgade 25, 2. th 2770 Kastrup	94 m²	198 m	02-02-2025	3.580.000 kr.	38.085 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv 2770 Kastrup	108 m²	1,5 km	15-12-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Teglkåsvej 3, 3. 2770 Kastrup	107 m²	1,5 km	19-06-2025	3.810.000 kr.	35.607 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 13 2770 Kastrup	88 m²	88 m	18-01-2026	4.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Kastruplundgade 58, 2. tv 2770 Kastrup	88 m²	150 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Maglebo 9, st. th 2770 Kastrup	105 m²	1,5 km	28-12-2023	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Maglebo 7, st. tv 2770 Kastrup	105 m²	1,5 km	04-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu