Løkken 34, 3., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.990 kr/m².2.067.400 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.982.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkken 32, 2. 6400 Sønderborg	176 m²	15 m	14-05-2025	2.099.000 kr.	11.926 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	233 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Kongevej 50A 6400 Sønderborg	115 m²	411 m	13-11-2024	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Kongevej 50I 6400 Sønderborg	110 m²	400 m	27-06-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st. 6400 Sønderborg	116 m²	455 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Kongevej 50H 6400 Sønderborg	109 m²	402 m	02-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50G 6400 Sønderborg	109 m²	406 m	18-12-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50F 6400 Sønderborg	109 m²	407 m	24-07-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Kongevej 50E 6400 Sønderborg	108 m²	410 m	22-02-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	632 m	12-06-2026	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu