Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kystvejen 102

Fritidshus · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.427 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.832 kr/m².3.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 44.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 38.343 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,08 pct. siden okt. 2019
265k2,3M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20193.400.000 kr.31. mar. 20268.250.000 kr.I dag · vores estimat3.210.619 kr.Markedet · 1992294.030 kr.Markedet · 1993638.190 kr.Markedet · 1994845.010 kr.Markedet · 1995325.890 kr.Markedet · 1996451.350 kr.Markedet · 1997755.550 kr.Markedet · 1998604.800 kr.Markedet · 1999760.590 kr.Markedet · 2000853.470 kr.Markedet · 2001853.920 kr.Markedet · 2002842.850 kr.Markedet · 2003524.970 kr.Markedet · 2004759.420 kr.Markedet · 20051.575.000 kr.Markedet · 20061.476.450 kr.Markedet · 20071.634.220 kr.Markedet · 20083.192.570 kr.Markedet · 20091.388.340 kr.Markedet · 20101.679.040 kr.Markedet · 20111.173.780 kr.Markedet · 20122.007.720 kr.Markedet · 20131.500.030 kr.Markedet · 20141.826.370 kr.Markedet · 20151.095.030 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.361.340 kr.Markedet · 20181.422.810 kr.Markedet · 20191.659.780 kr.Markedet · 20201.530.180 kr.Markedet · 20212.694.420 kr.Markedet · 20222.350.890 kr.Markedet · 20232.444.580 kr.Markedet · 20242.751.660 kr.Markedet · 20252.820.510 kr.Markedet · 20263.053.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte8.250.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.400.000 kr.
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²439 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand
8300 Odder		68 m²268 m09-07-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand
8300 Odder		124 m²0 m01-02-20268.250.000 kr.66.532 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²332 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand
8300 Odder		88 m²275 m17-09-20242.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand
8300 Odder		85 m²438 m07-07-20262.275.000 kr.26.765 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand
8300 Odder		95 m²444 m15-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str
8300 Odder		96 m²474 m16-02-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand
8300 Odder		94 m²706 m08-06-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		97 m²609 m16-10-20242.810.000 kr.28.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden