Liljevej 4B

Villa · 169 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.281 kr/m².7.874.558 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.874.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.874.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte5.650.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	132 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	268 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	564 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	393 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	426 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	588 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	402 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	553 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	387 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	649 m	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu