Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 6B, st. tv.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNielsmindevej gns: 30.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 14.570 kr/m²+110,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.237.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 10, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²73 m19-06-20264.335.000 kr.31.187 kr./m²
Nielsmindevej 12, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²96 m18-11-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Juelsparken 12, 1. tv
9210 Aalborg SØ		136 m²973 m27-09-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Juelsparken 6, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²923 m09-12-20251.350.000 kr.10.227 kr./m²
Juelsparken 18, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²992 m23-02-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Juelsparken 20, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²999 m15-12-20251.475.000 kr.11.174 kr./m²
Juelsparken 22, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,0 km07-12-20251.895.000 kr.14.356 kr./m²
Juelsparken 52, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²843 m08-10-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 50, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²853 m11-03-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Juelsparken 44, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²882 m16-12-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden